Evaluarea garanțiilor pentru eșalonarea la ANAF.
Raportul de evaluare pentru imobilele, terenurile, utilajele sau vehiculele pe care le aduci în garanție, ca să plătești datoriile fiscale în rate, pe până la 5 ani. Întocmit de evaluator autorizat ANEVAR, în termenul cerut de ANAF.
- ✓Raport de evaluare conform Standardelor de Evaluare ANEVAR
- ✓Valoarea de piață pentru fiecare bun adus în garanție
- ✓Imobile și bunuri mobile, în același raport sau separat
- ✓Livrare rapidă, ca să te încadrezi în termenul ANAF
Pentru eșalonarea clasică, ANAF cere garanții evaluate.
Eșalonarea clasică îți permite să plătești datoriile fiscale în rate, pe o perioadă de până la 5 ani. În schimb, ANAF cere garanții: scrisoare de garanție bancară, poliță de asigurare, ipotecă pe imobile sau gaj pe bunuri mobile. Când aduci în garanție bunuri, trebuie să depui și un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat ANEVAR.
După ce primești acordul de principiu, ai 30 de zile să constitui garanțiile; la cerere motivată, termenul poate fi prelungit cu încă 30 de zile. Pentru imobile, ANAF reține valoarea din raport, dar cel mult valoarea orientativă din grila notarilor. De aceea contează un raport corect, făcut la timp.
Evaluăm toate tipurile de bunuri acceptate de ANAF.
- 01Clădiri și apartamenteSedii, birouri, hale, depozite, spații comerciale sau locuințe.
- 02TerenuriIntravilane sau extravilane, libere sau cu construcții.
- 03Utilaje și echipamenteLinii de producție, utilaje de construcții sau agricole, echipamente industriale.
- 04AutovehiculeAutoturisme, autoutilitare, camioane, remorci sau o flotă întreagă.
Ce documente sunt necesare.
- Acordul de principiu emis de ANAF, dacă l-ai primit (ne arată termenul)
- Pentru imobile: extras de carte funciară recent și actul de proprietate
- Pentru imobile: documentația cadastrală și releveul
- Pentru utilaje și echipamente: facturi, fișe tehnice, evidența mijloacelor fixe
- Pentru autovehicule: certificatul de înmatriculare și cartea de identitate a vehiculului
- Persoana de contact care ne însoțește la inspecție
Lista exactă depinde de bunuri. O primești în ofertă, iar documentele le poți trimite online.
De la solicitare la raport.
- 01Trimiți solicitareaNe spui ce bunuri aduci în garanție, unde se află și ce termen ai primit de la ANAF.
- 02Primești ofertaÎți comunicăm costul, termenul de livrare și lista exactă de documente.
- 03Inspecția bunurilorEvaluatorul vizitează imobilele sau inspectează utilajele și vehiculele.
- 04Raportul de evaluarePrimești raportul semnat de evaluator autorizat ANEVAR, gata de depus la ANAF.
Despre evaluarea pentru eșalonare.
01Când am nevoie de un raport de evaluare pentru eșalonare?
Când soliciți eșalonarea clasică și oferi în garanție bunuri: imobile (prin ipotecă) sau bunuri mobile (prin gaj). Dacă garanția este o scrisoare de garanție bancară, o poliță de asigurare sau o consemnare de bani, raportul nu este necesar. Eșalonarea simplificată nu cere garanții.
02Cine poate întocmi raportul?
Un evaluator independent, autorizat ANEVAR, cu specializarea potrivită tipului de bun: proprietăți imobiliare sau bunuri mobile. VALUEFY este firmă autorizată ANEVAR și evaluează ambele categorii.
03Ce valoare reține ANAF pentru bunurile din garanție?
Pentru bunurile mobile, valoarea din raportul de evaluare. Pentru imobile, valoarea din raport, dar cel mult valoarea orientativă din expertizele folosite de camera notarilor publici. Garanțiile trebuie să acopere sumele eșalonate, dobânzile pe perioada eșalonării și un procent suplimentar care depinde de durata eșalonării.
04Ce se întâmplă dacă garanțiile nu acoperă toată suma?
Codul de procedură fiscală prevede că, dacă valoarea garanțiilor este sub 50% din obligațiile eșalonate, eșalonarea se poate acorda pe cel mult 6 luni. Dacă depășește 50%, dar nu acoperă nivelul cerut, eșalonarea se poate acorda până la 5 ani, în condiții suplimentare. Confirmă situația ta cu organul fiscal sau cu consultantul fiscal.
05În cât timp primesc raportul?
Depinde de numărul și tipul bunurilor și de localizare. Ținem cont de termenul de 30 de zile pentru constituirea garanțiilor și îți spunem din ofertă când primești raportul.
06Evaluați și bunuri din alte orașe?
Da, în toată țara: avem birouri în Timișoara și Cluj-Napoca și lucrăm cu o rețea de evaluatori colaboratori autorizați ANEVAR.
Ai primit acordul de principiu de la ANAF?
Spune-ne ce bunuri aduci în garanție și ce termen ai. Îți trimitem rapid oferta, cu cost, termen și documentele necesare.